+359 892 605 323
Местонахождение Планы Цены Галерея
Добро пожаловать в апартаменты ''Альбатрос''. Шестиэтажное здание и исключительным месторасположением на берегу моря посреди зеленого парка и спокойствия СПА комплекса, расположенного на территории курортного комплекса Св. Константин и Елена, на расстоянии 8 км. от центра Варны. Купающийся в солнечных лучах, отражающийся в бескрайнем синем море, белый силуэт Альбатроса выступает и удивляет своим изысканным дизайном и панорамными пейзажами
Читать полностью
Новости
16.12.2016
See more
Как купить недвижимость?
15.07.2015
1. Рассмотрите объекты недвижимости на нашей веб странице, и выберите тот, который больше всего отвечает вашим требованиям. 2. Свяжитесь с нами - по телефону, на электронную почту, или посетите наш офис, и мы ответим на все ваши вопросы. 3. Примите решение и забронируете объект недвижимости, оплатив «гарантийный задаток” в размере 5000 евро. Оплатив задаток, объект недвижимости будет снят, и мы не будем его предлагать н течении следующих 30 дней. 4. Во время 30-дневного периода после бронирования, вам необходимо подписать Предварительный договор купли-продажи и заплатить 30% с цены /за вычетом гарантийного задатка/. Договор содержит основные положения, которые будут включены и в Нотариальном Акте. 5. Дата открытия комплекса: 30 июня 2016 г. Во время периода до этого числа, Вам надо произвести платежи, описанные в Предварительном договоре. 6. Нотариальный Акт. Нотариальный акт подписывается у местного нотариуса в присутствии продавца и покупателя или их представителей, и удостоверяет передачу права собственности на объект недвижимости. 7. Поздравляем! Вы уже владелец недвижимости в ALBATROSS SUITES.
See more
Налоги, связанные с куплей-продажей недвижимости
10.06.2015
I. Налог на доходы физических лиц: Правила о гражданах Республики Болгария и ЕС отличаются от правил о гражданах вне границ ЕС. 1. Налоги для граждан Республики Болгарии и ЕС Следующие доходы освобождены от обложения налогами: (a) доход от продажи одного жилого объекта недвижимости, если прошли не менее трех лет с его приобретения; (б) доход от продажи двух объектов недвижимости в течении одного календарного года, если прошло минимум пять лет с его приобретения. Доходы, подлежащие обложению налогами: (a) доход от продажи более одного жилого объекта недвижимости, кроме вышеописанных случаев; (б) доходы от аренды. 2. Обложение налогами физических лиц, которые не являются гражданами ЕС Доходы от продаж, замены или аренды облагаются 10% налогом. II. Налоги и сборы при купле-продаже объектов недвижимости: Налоги и сборы при передаче права собственности: Передача права собственности облагается местными налогами и нотариальным тарифом. Общий размер расходов на налоги и сборы при передаче права собственности на недвижимость составляет около 4% от стоимости недвижимости, в т.ч. местный налог, нотариальный тариф, сбор за регистрация и пр. III. Годовой налог на недвижимость: Есть два налога, которые подлежат уплате ежегодно: налог на здание и сбор за вывоз мусора. Уровень этих налогов определяется муниципалитетом, на территории которого находится недвижимость. Для Муниципалитета Варна размер этих налогов составляет 0,2% налог на здание и 0,1-0,18% сбор за вывоз мусора. Налоги вычисляются с налоговой оценки недвижимости.
See more