+359 892 605 323
Локация Планове Цени Галерия
Добре дошли в апартаменти “АЛБАТРОС”! Шест-етажната сграда е с изключителна локация на брега на морето сред зеленината и спокойствието на парка на Спа комплекс “Гранд Хотел Варна” в к.к. “Св.Св. Константин и Елена”, само на 8км от центъра на Варна. Окъпан в слънчеви лъчи, оглеждащ се в безкрайното синьо море, белият силует на “АЛБАТРОС” изпъква с чистия си изтънчен дизайн и с незабравими панорамни гледки.
Прочети още
Новини
Как да купим имот?
15.07.2015
Как да купим имот? 1. Разгледайте имотите на нашата уебстраница, и изберете този който най-добре отговаря на вашите изисквания. 2. Свържете се с нас - по телефон, имейл или посетете нашия офис и ние ще отговорим на всички ваши въпроси. 3. Вземете решение и резервирайте имот срещу «гаранционен депозит” от 5000 евро /пет хиляди евро/. Щом платите Депозита, имотът ще бъде изтеглен от предлагане за срок от 30 дни. 4. В 30-дневния период, следващ резервацията, трябва да подпишете Предварителен договор за покупко-продажба и да заплатите 30% от цената /минус гаранционния депозит/. Договорът съдържа основните клаузи, които ще бъдат включени и в Нотариалния Акт. 5. Дата на откриване на комплекса: 30 юни 2016 г. През периода до тази дата трябва да извършите плащанията, описани в Предварителния договор. 6. Нотариален Акт. Нотариалният акт се подписва пред местен нотариус в присъствието на продавача и купувача или техни представители и удостоверява  прехвърлянето  на правата за собственост. 7. Поздравления! Вeче сте собственик на имот в Апартаменти АЛБАТРОС.
See more
Данъци, свързани с покупко-продажбата на имоти
10.06.2015
   I. Данък върху доходите на физически лица: Правилата за граждани на Република България и ЕС се различават от тези за граждани извън границите на ЕС. 1. Данъци за граждани на Република България и ЕС Следните дoходи са освободени от данъци: (a) доход от продажбата на един недвижим жилищен имот, ако са изминали поне три години от придобиването му; (б) дoход от продажба на два недвижими имота в една календарна година, ако са минали поне пет години от тяхното придобиване. Доходи, подлежащи на облагане: (a) доход от продажбата на повече от един жилищен имот, освен в гореописаните случаи; (б) дoходи от наем. 2. Данъчно облагане на физически лица, които не са граждани на ЕС Доходи от продажби, замяна или наеми се облагат с 10% данък.   II. Данъци и такси при покупко-продажба на имоти: Данъци и такси при прехвърляне на собствеността: Прехвърлянето на имот се облага с местни и нотариални данъци и такси. Общият размер на разходите за данъци и такси при прехвърляне на имот са около 4% от стойността на имота и включват местен данък, нотариални такси, такса вписване и др.      III. Годишен данък върху имота: Има два налога, които се дължат ежегодно: данък сгради и такса смет. Техните нива се определят от общината, където се намира имота. За Община Варна размерьт на тези налози е 0,2% данък сгради и 0,1-0,18% за такса смет. Налозите се калкулират на база данъчната оценка на имота.
See more